2025年两套房子如何交税

律师解析：1、契税
首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%。
首套房房屋面积>90平，契税为1.5%。二套房房屋面积>90平，契税为2%。
北上广深：首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅，契税为3%。
2、增值税及附加税
购买二手房，需要缴纳增值税。增值税及其附加税的税率为5.6。