延期交房有诉讼时效怎么判

律师解析：根据相关法律法规，购房者须从双方约定的交付房屋日期开始后的两年之内向房地产开发企业追讨因逾期交付房屋所带来的经济损失。若在此期间内诉诸于法庭向开发企业寻求补偿，新的诉讼有效期将从其主张之日起重新计算为期两年。在法律明文规定的诉讼时效期间内，权利人如能适时向有关部门提出请求，人民法院将会勉强义务人按照所应承担的责任履行义务。然而，当法定诉讼时效期限经过之后，即便权利人仍试图行使请求权，人民法院也无法再对其行使的权利提供任何形式的保护。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条
当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。
当事人可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。
当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。